부동산 중개수수료 인하, 반값수수료 19일부터 적용

부동산 중개수수료 인하

10월 19일부터 부동산 수수료 개편이 되면서 중개수수료가 낮아질 예정이다.

계속되는 부동산 상승장에서 집값이 폭등하면서 부동산 중개 서비스에 비해 지불하는 금액이 너무 높다는 불만에서 시작되었다.  이제는 서민아파트 가격이 된 6~9억 거래 구간에서 임대차 중개수수료가 매매 중개수수료보다 비싼 역전 현상에 대한 보완이 필요했다.

기존 6~9억 원에 해당되는 매물의 수수료율이 0.5%였지만 0.4%로 인하된다.

또한 9~12억 원에 해당된다면 0.5%, 12~15억에 해당된다면 0.6%, 15억 이상은 0.7%이다.

특히 전월세 계약의 경우 개편된 중개수수료의 혜택이 크다. 6억~12억 원에 해당하는 매물에 대해 중개수수료는 0.8%이었으나 절반인 0.4%로 떨어진다.

 

 

부동산수수료인하

또한 부동산 중개수수료는 상한 요율이 결정되어 있어 그 이하로 협상이 가능하게 되어있지만 현장에서는 사실 상한 요율, 상한금액으로 지불하는 것이 현실이었다. 국토부는 중개사가 중개보수 요율을 협상할 수 있다는 내용을 사무소에 게시하고 중개 의뢰인에게 고지하도록 하는 방식으로 중개보수 협상 절차를 의무화하는 방안을 추진하고 있다고 한다.

또한 중개사무소가 간이과세자이면서도 부가세 10%를 요구하는 것을 막기 위해 사업자 일반과세자인지, 간이과세자인지 확인할 수 있도록 사업자등록증도 게시하도록 추진한다.

 

※ 중개수수료 계산하기

중개수수료-계산기

☞ 중개수수료 계산하러 가기 

 

- 매물 종류: 주택, 오피스텔, 주택 외 부동산

- 거래 지역: 전국 지역 중 선택

- 거래종류: 매매 및 교환, 전세 임대차, 월세 임대차

- 거래금액

- 협의 보수율

 

거래할 매물을 선택하고 거래지역, 거래지역, 금액 및 협의 보수율을 입력하면 중개수수료를 간단하게 계산해볼 수 있다.